1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
39.5万円/㎡
前年比-15.4%
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西船橋パーク・ホームズ
千葉県船橋市印内二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,894万円
43.6万円/㎡
2,841
3,543
4,245
4,947
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,245万円
39.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
西船橋パーク・ホームズ
3,698万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 89.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 3,698万円 | 41.4万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 3,380万円 | 44.3万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,798万円 | 42.5万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,898万円 | 43.7万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,350万円 | 37.5万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 39.0万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,900万円 | 43.7万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅13分 | 3,698万円 | 41.4万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は船橋市の平均と比較して4.8%割高です。
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